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摩擦杭工法 |
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主筋のたわみを防止する高強度せん断補強筋の採用 |
| 「ファーネスト新宮ガーデンシティ」においては、摩擦杭を使用して深度1.7〜12mの良質な地層における杭の摩擦力により支持しています。 |
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柱の主筋の周囲に巻いてある帯筋は地震時の主筋の折れ曲がりや、横からの力（せん断力）に効果を発揮します。特に負荷の大きくかかる1階〜5階の一部の柱の帯筋については高強度せん断補強筋を採用して地震時の耐力を高くしています。 |
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耐震スリットで地震時の動きに追従 |
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屋上外断熱 |
| 耐震壁のダブル配筋 |
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地震時の揺れが発生した場合、柱と壁が固定されていると動きに追従しきれずに柱がせん断破壊を起こし、ひび割れが発生しやすくなります。耐震スリットを設けることによって地震の揺れに追従し、せん断破壊を起こりにくくします。建物自体も粘り強い建物となります。 |
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外部環境にさまざまな影響を受けるコンクリートは日射や外気の影響から守るために、屋上スラブコンクリートの上を断熱効果のある材料で覆って、躯体の劣化の軽減に努めています。 |
| 地震などの際に建物にかかる水平力を受ける耐震壁は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋となっています。 |
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断熱性に配慮した外壁
外壁面は結露を防止するため断熱材を施し、ボードとの間に中空層を設けることによって断熱効果とともに、遮音性を高めています。 |
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安心の10年保証住宅 |
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ファーネスト新宮ガーデンシティは、現場審査で厳しいチェックを受けた10年保証住宅です。構造上の主たる部分（基礎、床、柱、梁、壁、屋根）について品確法に基づき10年間保証いたします。
※（財）住宅保証機構の運営する「住宅性能保証制度」に登録された住宅です。 |
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防音サッシ |
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| 防音サッシは、遮音性を高めたサッシです。遮音性とは、室外から室内に侵入してくる音や、室内から室外に漏れる音をどの程度遮ることができるかという『音響透過損失』を表す性能です。例えば、室外の騒音レベルが70dB（デシベル）の場合、遮音性能値が25dBの防音サッシを使用すると、室内のおおよその騒音値は「70dB−25dB」で差し引き45dBとなります。 |
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| ファーネスト新宮
ガーデンシティでは、アルミサッシの遮音性能T-１（２５等級線）を使用しております。 |
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※すべての周波数で25、30dB下がるわけではありません。平均値でのレベルとなります。また、周辺環境の条件等により変化いたします。※遮音等級は、メーカーが表示した遮音性能であり、実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。 |
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隣戸そして部屋内の音に配慮した遮音壁 |
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遮音性に配慮した二重床構造 |
パイプシャフト内の配水管にはグラスウールを巻き付け、石膏ボードを二重貼りにして遮音性に配慮しました。その他、洗面室やトイレ、お部屋同士の壁にはグラスウールを充填するなど、お部屋の中で発生する音にも配慮しています。
※遮音性に配慮した設計を施しておりますが完全な防音ではありません。 施工上、各住戸により遮音性も異なりますので予めご了承ください。 |
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階下に生活音を伝えにくくする為、200ｍｍのコンクリートスラブ厚さを確保し、防振ゴム付の床下地にグラスウールを敷きこんだ二重床構造を採用しています。(2階床には、グラスウールはありません。）
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将来性を考えた
床下地フリープラン工法 |
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壁の造作より先に床を施工する「床下地フリープラン工法」の採用により、将来リフォームを行う際に従来の工法に比べ間仕切りの変更が容易になります。 |
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