熊本市の新築分譲マンション「ファーネスト南熊本ステーションマーク」構造ページ
快適の基本は安心からはじまります。
建物構造は耐久性と耐震性を考え、家族全員の日々の生活を笑顔で重ねてゆける 安心と信頼のクオリティをかたちにしました。
建物構造は耐久性と耐震性を考え、家族全員の日々の生活を笑顔で重ねてゆける 安心と信頼のクオリティをかたちにしました。
柱の主筋の周囲に巻いてある帯筋は、地震時の横からの力（せん断力）に対し効果を発揮します。また、同時に柱の主筋を拘束し、その乱れを防止する効果もあります。特に負荷の大きくかかる下層階の主要な柱の帯筋については、高強度せん断補強筋をスパイラル形で施工する事で地震時の耐力を高くしています。
「ファーネスト南熊本ステーションマーク」では、場所打ちコンクリート杭（一部鋼管併用）をアースドリル式拡底杭工法にて施工し、深度18mの良質な地盤により建物を支持しています。
住戸内の給水・給湯管には曲げの力や力の衝撃に強いポリブデン管を採用。万一、地震等で衝撃を受けた場合の配管からの漏水防止に効果があります。
地震などの際に建物にかかる水平力を受ける耐震壁は、鉄筋を二重に配筋したダブル配筋とすることで耐震性を高めています。
地震時の揺れが発生した場合、柱と壁が固定されていると動きに追従しきれずに壁がせん断破壊を起こし、ひび割れが発生しやすくなります。耐震スリットを設けることによって地震の揺れに追従し、せん断破壊を起こりにくくします。建物自体も粘り強い建物となります。
外壁面は結露を防止するため断熱材を施し、ボードとの間に中空層を設けることによって断熱効果を高めています。
外部環境にさまざまな影響を受ける屋上コンクリートは日射や外気の影響から守るために、外断熱工法を採用しました。屋上スラブコンクリートの上を断熱効果のある材料で覆うことで断熱効果を高めるとともに、躯体の劣化の軽減に努めています。
階下に生活音を伝えにくくする為、200ｍｍのコンクリートスラブ厚さを確保し、防振ゴム付の床下地にグラスウールを敷きこんだ二重床構造を採用しています。（2階床には、グラスウールはありません。）
将来性を考えた床下地フリープラン工法
壁の造作より先に床を施工する「床下地フリープラン工法」の採用により、将来リフォームを行う際に従来の工法に比べ間仕切りの変更が容易になります。
将来性を考えた床下地フリープラン工法
壁の造作より先に床を施工する「床下地フリープラン工法」の採用により、将来リフォームを行う際に従来の工法に比べ間仕切りの変更が容易になります。
ンクリートスラブの上に梁を設ける逆梁工法、さらに床から天井にまで届くハイサッシュを採用することで、室内に明るい光をたっぷり取り込むことができます。室内に梁がないのですっきりとしたレイアウトが実現します。
部屋内の音に配慮した遮音壁
パイプシャフト内の配水管にはグラスウールを巻き付け、石膏ボードを二重貼りにして遮音性に配慮しました。その他、洗面室やトイレ、お部屋同士の壁にはグラスウールを充填するなど、お部屋の中で発生する音にも配慮しています。
※遮音性に配慮した設計を施しておりますが完全な防音ではありません。施工上、各住戸により遮音性も異なりますので予めご了承ください。
パイプシャフト内の配水管にはグラスウールを巻き付け、石膏ボードを二重貼りにして遮音性に配慮しました。その他、洗面室やトイレ、お部屋同士の壁にはグラスウールを充填するなど、お部屋の中で発生する音にも配慮しています。
※遮音性に配慮した設計を施しておりますが完全な防音ではありません。施工上、各住戸により遮音性も異なりますので予めご了承ください。
遮音性能T-1の防音サッシを採用しました。室外の騒音を25dB低減することができます。例えば、街頭などうるさいと感じる70dBの騒音レベルを防音サッシを使用することで、室内では45dB（70dB-25dB）となり、静かな公園のような日常生活に好ましいと感じるレベルに低減できます。
※すべての周波数で25dB下がるわけではありません。平均値でのレベルとなります。また、周辺環境の条件等により変化いたします。
※遮音等級は、メーカーが表示した遮音性能であり、実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。
※すべての周波数で25dB下がるわけではありません。平均値でのレベルとなります。また、周辺環境の条件等により変化いたします。
※遮音等級は、メーカーが表示した遮音性能であり、実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。
① 窓の断熱性が高まる
ガラスは熱の伝わりが良いため、夏の熱気や冬の冷気は、ガラスから容易に家の中に忍び込みます。また、せっかくエアコンで冷やした室内の冷気や暖房の温度も外に逃げていきます。高い断熱効果をもつペアガラスの窓を使うことで外部の影響を受けにくく、冷暖房の費用を節約することもできます。
ガラスは熱の伝わりが良いため、夏の熱気や冬の冷気は、ガラスから容易に家の中に忍び込みます。また、せっかくエアコンで冷やした室内の冷気や暖房の温度も外に逃げていきます。高い断熱効果をもつペアガラスの窓を使うことで外部の影響を受けにくく、冷暖房の費用を節約することもできます。
② 結露の抑制
結露が発生すると、室内仕上げを汚染して美観をそこねたりします。結露の発生する要因として、室内外の温度差と室内の温・湿度があげられます。断熱性の良いペアガラスを用いてガラスの表面温度差を少なくする事でガラス部の結露の発生を抑制します。
結露が発生すると、室内仕上げを汚染して美観をそこねたりします。結露の発生する要因として、室内外の温度差と室内の温・湿度があげられます。断熱性の良いペアガラスを用いてガラスの表面温度差を少なくする事でガラス部の結露の発生を抑制します。
新築の住宅に住み始めた際に、頭痛やめまい、喉・目の痛み、吐き気などの症状を引き起こすシックハウス症候群。これは住宅の建材や内装材、接着剤に含まれる有害化学物質の影響によるもので、その代表格がホルムアルデヒドだといわれています。「ファーネスト南熊本ステーションマーク」では、建材や内装材などの素材にこだわり、等級3に適応している特定建材を採用しています。
