ファーネスト東公園仕様設備




地震時の安全性を確保するための強固な基本構造。



鉄骨鉄筋コンクリート構造は鉄骨まわりに鉄筋を配し、コンクリートを打ち込んだもので、鉄筋コンクリートの断面の大きさと比べ、強くて粘りがあり、耐震性・耐火性・耐久性に優れています。



			部屋内の音に配慮した遮音壁パイプシャフト内の配水管にはグラスウールを巻き付け、石膏ボードを二重貼りにして遮音性に配慮しました。その他、洗面所やトイレ、お部屋同士の壁にはグラスウールを充填するなど、お部屋の中で発生する音にも配慮しています。 ※遮音性に配慮した設計を施しておりますが完全な防音ではありません。施工上、各住戸により遮音性も異なりますので予めご了承ください。



鉄骨鉄筋コンクリート構造は鉄骨まわりに鉄筋を配し、コンクリートを打ち込んだもので、鉄筋コンクリートの断面の大きさと比べ、強くて粘りがあり、耐震性・耐火性・耐久性に優れています。	建物をしっかり支えるため、支持層と呼ばれる強固な地盤まで杭の先端を到達させています。さらに杭の先端を広げる拡底杭を採用することにより支持力を増しています。





			指はさみ防止仕様ドア開閉時、扉と枠のすき間に小さなお子様などが指をはさまれる事故を防ぐ構造です。

		耐震防犯枠耐震枠とドアのクリアランスを通常より広く取っていますので、地震時でも扉が閉ざされにくくなっております。層間変位角＊（θ）1/120でのドア開放力が500Ｎ以下という優れた耐震性能を有します。地震時での歪みでも、お子様や高齢の方の力でスムーズにドアを開けることができます。



構造上の主要な壁は鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋となっており、地震時にも安心です。また、外壁面は結露を防止するため断熱材を施し、ボードとの間に中空層を設けることによって断熱効果と共に遮音性を高めています。	階下に生活音を伝えにくくする為、200ｍｍのコンクリートスラブ厚さを確保し、防振ゴム付の床下地にグラスウールを敷きこんだ二重床構造を採用しています。	壁の造作より先に床を施工する「床下地フリープラン工法」の採用により、将来リフォームを行う際に従来の工法に比べ間仕切りの変更が容易になります。

遮音性能とは、騒音を遮る性能。防音サッシは、その遮音性を高めたサッシです。
遮音性とは、室外から室内に侵入してくる音や、室内から室外に漏れる音をどの程度遮ることができるかという『音響透過損失』を表す性能です。例えば、室外の騒音レベルが70dB（デシベル）の場合、遮音性能値が30dBの防音サッシを使用すると、室内のおおよその騒音値は「70dB－30dB」で差し引き40dBとなります。

①窓の断熱性が高まる
快適な住生活のため用いられる冷房や暖房の熱は、外気との間にある窓、壁、天井などを通して、対流、ふく射、伝導によって常に移動が行われます。従って省エネルギー効果を高める上で、サッシの断熱性の向上は最も重要な要素となります。ガラスは熱の伝わりが良いため、夏の熱気や冬の冷気は、ガラスから容易に家の中に忍び込みます。また、せっかくエアコンで冷やした室内の冷気や暖房の温度も外に逃げていきます。そのため、高い断熱効果をもつペアガラスなどの窓を使うことで時には冷暖房の費用を節約できます。

② 結露の抑制
コップに冷たい水を注いだ時、コップの外側に水滴が付着する現象が見られますが、これも結露です。空気中には、水蒸気の状態で水分が含まれています。湿気を含んだ空気が、冷たい物に触れると過飽和状態になり、水分となって冷たい物の表面に現れます。これが結露です。結露が発生すると、室内仕上げを汚染して美観をそこねたり、構造体に悪い影響を与えたりします。結露の発生する要因として、室内外の温度差と室内の温・湿度があげられます。断熱性の良いペアガラスを用いてガラスの表面温度差を少なくする事で結露の発生を抑制します。

※すべての周波数で30dB下がるわけではありません。平均値でのレベルとなります。
　また、周辺環境の条件等により変化いたします。
※遮音等級は、メーカーが表示した遮音性能であり、実際の住戸内における遮音性能を保証するものではありません。





		壁からの出っ張りが少なく、コンパクトですっきりしたデザインです。訪問者がインターホンを押すと、モニターで顔などが確認できるので安心です。また、来訪者を自動的に録画しますので外出から戻ってきた時に確認・対応できます。
万一の火災時には各戸に設置された感知器で通報。また、エレベーター内で異常が発生した場合は非常ボタンを押すと監視カメラが作動し、センターが迅速に対応してくれます。玄関ドアにはセンサーが付いており、外出時に警備をかけておく事で侵入者をいち早く察知できます。24時間対応システムで、万全の安心を提供します。






		玄関ドアは、ハンドルの上下2ヶ所に鍵穴を施したダブルロック式で、防犯性を向上させました。また、プッシュプル錠なので開けやすく、使い勝手に優れています。また、鎌デッド錠がドアのこじ開けを防止します。







		約1,000億通りの鍵パターンを持ち、複製が困難でピッキング対策を施したプログレッシブシリンダーキーを採用しました。表裏がなく、鍵穴に差し込みやすいリバーシブルタイプなので、入居者により解錠が容易に行えます。 ※（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定された商品です。
エントランス、駐車場、駐輪場、そしてエレベーター内に防犯カメラを設置し、記録録画をしています。カメラがあることで、不審者の侵入や犯罪の防止効果も。万一の場合は、記録された録画をチェックすることも可能です。





		万一、地震の際に強い揺れを感知した場合、自動的にガスの供給を遮断する感震器を内蔵したメーターを採用。その他、漏洩検知メーターでガス漏れも常時監視。異常を検知した場合、遠隔管理でガス会社へ自動的に通報するシステムになっています。






各居室に設置しており、ワンプッシュで開閉自在。フィルター付きなので、ほこりの進入を大幅に減少させます。