福岡市城南区。地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩1分。新築分譲マンション「ファーネスト茶山駅前」仕様設備ページ

福岡市城南区。地下鉄「茶山駅」徒歩1分。新築分譲マンション「ファーネスト茶山駅前」誕生です。




		ボタンひとつで万一の事態に対応する信頼のセコムセキュリティシステム

		万一の火災時には各戸に設置された感知器で通報。また、エレベーター内で異常が発生した場合は非常ボタンを押すと監視カメラが作動し、コントロールセンターが迅速に対応してくれます。24時間対応システムで、万全の安心を提供します。1F専用庭付の住戸の窓ガラスにもセコムの防犯センサーを標準装備していますので安心です。



カラーテレビモニター付ハンズフリーインターホン

訪問者がインターホンを押すと自動的に録画がスタート。留守中の訪問者も後で確認できるので安心です。	防犯カメラ
	エントランス、駐車場、駐輪場、エレベーター内に設置し記録録画をしています。カメラがあることで、不審者の侵入や犯罪の防止効果も。万一の場合は、記録された録画をチェックすることも可能です。

おかげさまで
完売しました。

				二重ロック付きプッシュプル玄関ドアとプログレッシブシリンダーキー

				玄関ドアはハンドルの上下2ヵ所に鍵穴を施したダブルロック式。また、鎌デッド錠がドアのこじ開けを防止します。さらに複製が困難でピッキング対策を施したプログレッシブシリンダーキーを採用。

				ガス遮断メーター
				万一の地震の際に自動的にガスの供給を遮断する感震器を内蔵。その他、異常を検知した場合、遠隔管理でガス会社へ自動的に通報するシステムになっています。


				衝撃に強い配管設備

					住戸内の給湯管には曲げの力や力の衝撃に強いポリブデン管を採用。万一、地震等で衝撃を受けた場合の配管からの漏水防止に効果があります。





					ペアガラス

					ガラスは熱の伝わりが良いので暖房の温度や冷房の冷気も外に逃げやすくなります。そこで高い断熱効果を持つペアガラスを使うことで冷暖房費の節約が可能です。さらにガラスの表面温度差を少なくすることで結露の発生も抑制することができます。



防音サッシ
防音サッシ

遮音性能とは、騒音を遮る性能。防音サッシは、その遮音性を高めたサッシです。遮音性とは、室外から室内に侵入してくる音や、室内から室外に漏れる音をどの程度遮ることができるかという『音響透過損失』を表す性能です。

※例えば、室外の騒音レベルが70dB（デシベル）の場合、遮音性能値が25dBの防音サッシを使用すると、室内のおおよその騒音値は「70dB－25dB」で差し引き45dBとなります。


		地震時の安全性を確保するための強固な基本構造
		地震時の安全性を確保するための強固な基本構造

		構造上の主要な壁（外壁の一部と界壁）は鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋となっておりますので、地震時にも安心です。

				場所打ち杭工法

				ファーネスト茶山駅前の建設地においては深度約8～9.5mでN値50以上の支持層と呼ばれる強固な地盤となっており、支持層の内部へ杭の先端を致達させています。

		隣戸との遮音性を考えた遮音壁
		パイプシャフト内の配水管にはグラスウールを巻き付け、遮音性に配慮しました。その他、洗面所やトイレ、お部屋同士の壁にはグラスウールを充填するなど、お部屋の中で発生する音にも配慮しています。
		※遮音性に配慮した設計を施しておりますが、完全な防音ではありません。室形状、各住戸により遮音性も異なりますのでご了承ください。
		外壁の断熱性
		外気に面する壁面には20mmの断熱材を施しています。断熱材は室外の熱（冷気）を吸収する為、結露防止に効果があります。さらに、ボードとの間に中空層を設けることによって断熱効果を高めています。
		遮音性に配慮した二重床構造
		階下に生活音を伝えにくくする為、250mm～300mmのコンクリートスラブ厚さを確保し（下階に住戸がない場合を除く）、防振ゴム付の床下地にグラスウールを敷きこんだ二重床構造を採用しています。
※写真は基本構造を模型化したもので実際と一部異なる場合があります。

ボイドスラブ工法(球体ボイド工法)

将来性を考えた床下地フリープラン工法

ボイドスラブ工法とは、中空のコンクリートスラブにボイド管を通し、それ自体で床や天井を支える梁の役目をさせたものです。この工法を採用することで、部屋の中に小梁が突出したりせずに、すっきりとしたレイアウトにすることができます。

壁の造作より先に床を施工する「床下地フリープラン工法」の採用により、将来リフォームを行う際に従来の工法に比べ間仕切りの変更が容易になります。

耐震防犯枠と
小さなお子様の指はさみ防止仕様の玄関ドア

●耐震防犯枠
耐震枠とドアのクリアランスを通常より広く取っていますので、地震時でも扉が閉ざされにくくなっております。層間変位角＊（θ）1/120でのドア開放力が500Ｎ以下という優れた耐震性能を有します。地震時での歪みでも、お子様や高齢の方の力でスムーズにドアを開けることができます。
●指はさみ防止仕様
ドア開閉時、扉と枠のすき間に小さなお子様などが指をはさまれる事故を防ぐ構造です。

耐震防犯枠

指はさみ防止仕様



換気口
強風の吹き込みにより発生する不快な風切音を解消。開閉自在のワンプッシュ式です。フィルター付で、粉塵やホコリの侵入を大幅に減少させます。



				ガスコック
ノンタッチキー	手すり取付可能	人感センサースイッチ		ガスコック
共用エントランスのオートロック操作盤に鍵を近づけるだけで解錠が可能です。	玄関、廊下、トイレの壁の下地に補強材を設置しており、将来手すりの取り付けが可能です。	住戸の玄関ドアを開けると、人に反応して天井のライトが自動的に点灯するシステムです。		リビング・ダイニングルームにガスコックを設置。ガスコンロや暖房器具などがご利用いただけます。



超高速インターネットシステム	衛星放送受信システム (BS-CS110,ケーブルテレビ)	ノンスリップシート		押入中段スリット
回線使用料・接続料込みの定額料金（予定）で、インターネットを楽しむことができます。光ファイバーを採用することで、最大100Ｍｂｐｓが可能になりました。	映画・音楽・エンターテイメント・ニュースなど、多彩なチャンネルが視聴できるデジタル放送対応のケーブルTVを導入しています。	共用廊下や住戸のバルコニー床はノンスリップシートで滑りにくく、転倒事故も軽減します。		押入の中にこもりがちな湿気を逃がすスリット（すき間）を中段に設け、通気性を高めました。








ドアストッパー
ドアストッパー	ワイドスイッチ	宅配ボックス		ペット飼育可能
各居室のドアには、開いたままの状態にしておけるマグネット式のストッパーが付いています。	消灯時にスイッチの場所が分かるようにホタルランプが点灯する大きく使いやすいスイッチ。	不在時でも荷物の受け取りが24時間利用できる宅配ボックスを設置しました。		家族の一員であるかわいいペットと一緒に暮らせます。敷地内1階にはペット専用の足洗い場を設けていますので、散歩帰りに利用できて便利です。






安心の住宅保証機構 10年保証住宅
ファーネスト茶山駅前は、現場審査で厳しいチェックを受けた10年保証住宅です。構造上の主たる部分（基礎・床・柱・梁・壁・屋根）について10年間保証します。更に、この保証を住宅保証機構の保険がバックアップしていますので、いざという時でも安心です。 ※保証者はマンション施工業者となります。			※インターネットの利用料金については、各プロバイダーの価格表をご覧ください。 ※衛星放送受信のチューナーは別売りとなっています。 ※ペットの種類には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

※写真はモデルルームを撮影したものであり、実際とはサイズ、形状等が異なる場合がございます。（一部メーカー写真を含む)